Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T5 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

236 500 €230 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.83% TTC — Acquéreur

Réf. JN0714

93 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0714 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable93 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces5
Chambres4
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC2
Étage7 / 7 étages
Dernier étageOui
Année de construction1965
État généralExcellent

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI236 500 €
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires2.83% TTC
Montant honoraires6 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1529.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots234
Charges annuelles2680.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

118 kWh/m²/an

Coût estimé : 870.00€ — 1220.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

17 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0714Appartement T5 - Villejean

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