Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T5 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

217 350 €210 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0501-NPPN

91 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Picardie - Au 2ème étage, appartement T5 de 90,78 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec placard et un débarras. Fibre optique, double vitrage et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0501-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2729 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable91 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces5
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction1976
État généralMoyen

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI217 350 €
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 350 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1449.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots80
Charges annuelles2729.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

E

275 kWh/m²/an

Coût estimé : 1700.00€ — 2320.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0501-NPPNAppartement T5 - Villejean

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