Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T5 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

222 525 €215 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0484-V

92 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue de Picardie - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T5 de 91,91 m2 entièrement rénové, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon, un couloir avec placard, une salle de bains avec douche et machine à laver, un WC séparé et un cagibi. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Vendu meublé. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0484 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2637 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable92 m²
Pièces5
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Année de construction1965
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI222 525 €
Prix hors honoraires215 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 525 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1449.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots80
Charges annuelles2637.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée3.75 m²
Chambre 111.23 m²
Chambre 211.23 m²
W.C.1.13 m²
Cuisine7.99 m²
Chambre 312.00 m²
Chambre 412.31 m²
Séjour15.96 m²
Salle de bains6.84 m²
Débarras3.19 m²
Couloir6.28 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

220 kWh/m²/an

Coût estimé : 1540.00€ — 2120.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

18 kg CO₂/m²/an

Localisation

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