AppartementExclusivitéVendu
Appartement T5 - Landry / Cimetière de l'Est
Landry - Cimetière de l'Est — Rennes (35000)
369 900 €357 500 € hors honoraires
Honoraires : 3.47% TTC — Acquéreur
Réf. RK0552-V
89 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LANDRY / CIMETIERE DE L'EST - Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 de 89 m2 niché au 5ème étage d'un immeuble de 2020 disposant d'un ascenseur et offrant luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un espace optimisé avec placard vous accueille. Vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un lieu de vie chaleureux et convivial. Le tout s'ouvre sur un superbe balcon-terrasse exposé plein sud, agrémenté d'un store banne, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une élégante salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol (possibilité d'acquéreur le 2ème parking en option).
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports (lignes de bus C1 et 34) et des transports.
RK0552 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots.
Charges annuelles : 1433 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable89 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain2
WC1
Étage5 / 6 étages
Année de construction2020
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon2
Parking1
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI369 900 €
Prix hors honoraires357 500 €
Honoraires3.47% TTC
Montant honoraires12 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1706.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots26
Charges annuelles1433.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
A
70 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
13 kg CO₂/m²/an
Localisation
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