Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

219 000 €212 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.30% TTC — Acquéreur

Réf. JN0616-NP2

80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 79,71 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0616-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1334 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable80 m²
Surface Carrez1 m²
Surface séjour26 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage7 / 9 étages
Année de construction2019
État généralExcellent
StandingBon

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI219 000 €
Prix hors honoraires212 000 €
Honoraires3.30% TTC
Montant honoraires7 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière246.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots204
Charges annuelles1334.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

78 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

10 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0616-NP2Appartement T4 - Villejean

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