AppartementExclusivitéVendu
Appartement T4 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
232 875 €225 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0435-VVV
79 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue de Saintonge - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 78,80 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol et cellier sur le palier en annexe. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Libre à la vente.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0435 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 1502 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable79 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage4 / 9 étages
Année de construction2019
État généralTrès bon état
StandingBon
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI232 875 €
Prix hors honoraires225 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 875 €
Charge honorairesAcquéreur
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots204
Charges annuelles1502.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
138 kWh/m²/an
Coût estimé : 820.00€ — 1150.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
11 kg CO₂/m²/an
Localisation
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