Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

184 200 €178 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.48% TTC — Acquéreur

Réf. JN0204-V

73 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 dans une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 73,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Actuellement loué. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0204-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 3625 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable73 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage5 / 8 étages
Année de construction1966

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionNS
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon5
Cave1

Informations financières

Prix FAI184 200 €
Prix hors honoraires178 000 €
Honoraires3.48% TTC
Montant honoraires6 200 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1011.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots233
Charges annuelles3625.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée - Dégagement6.54 m²
W.C.1.29 m²
Cuisine7.47 m²
Chambre 19.91 m²
Chambre 216.35 m²
Chambre 312.29 m²
Chambre 411.62 m²
Salle de bains6.09 m²
Cagibi1.45 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

193 kWh/m²/an

Coût estimé : 940.00€ — 1320.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

10 kg CO₂/m²/an

Localisation

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