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AppartementVendu
Appartement T4 - Rennes Sud
Sud — Rennes (35000)
163 500 €158 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.48% TTC — Acquéreur
Réf. JN0403-V
76 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Allée de Genève - Au 1er étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.
Proche des commerces et des stations de métro "Triangle" et "Italie".
JN0403 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 2474 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable76 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage1 / 3 étages
Année de construction1973
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresBois simple vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon3
Cave1
Parking1
Informations financières
Prix FAI163 500 €
Prix hors honoraires158 000 €
Honoraires3.48% TTC
Montant honoraires5 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1225.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots96
Charges annuelles2474.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Séjour16.09 m²
Salon10.61 m²
Couloir6.07 m²
W.C.1.20 m²
Cuisine9.60 m²
Salle d'eau2.90 m²
Dressing3.25 m²
Chambre 113.50 m²
Chambre 212.90 m²
Loggia0.00 m²
Consommation énergétique (DPE)
D
212 kWh/m²/an
Coût estimé : 1080.00€ — 1500.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
25 kg CO₂/m²/an
Localisation
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