AppartementVendu
Appartement T4 - Patton
Patton — Rennes (35700)
274 275 €265 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. RK0316-VVV
79 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - PATTON (rue Jean Marin) - EXCLUSIVITE ! Dans un environnement exceptionnel, appartement T4 de 79,14 m2 environ situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2015, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 38,70 m2 sans vis-à-vis exposée au sud et à l'ouest avec vue sur la coulée verte, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, et un WC séparé. 2 parkings privatifs en sous-sol et une cave. Double vitrage PVC, volets roulants, local à vélos et fibre optique. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en Mai 2025.
Proche transports en commun et commerces.
RK0316 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots.
Charges annuelles : 1689 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable79 m²
Surface terrain38 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Année de construction2015
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse1
Cave1
Parking2
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI274 275 €
Prix hors honoraires265 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 275 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1645.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots58
Charges annuelles1689.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
120 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
24 kg CO₂/m²/an
Localisation
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