Kadence Immobilier
Appartement T4 - Oberthur — Photo 1
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AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - Oberthur

Thabor — Rennes (35000)

289 800 €280 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0268-V

75 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - OBERTHUR - EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété située au pied du parc Oberthur, superbe appartement T4 de 75,04 m2, comprenant une entrée avec 3 placards, un salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière récente), fibre optique et local à vélos. Un garage fermé, une cave en sous-sol et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien. A proximité immédiate du parc Oberthur, des transports et des commerces. RK0268 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 647 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable75 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage4 / 4 étages
Dernier étageOui

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI289 800 €
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 800 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière938.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots40
Charges annuelles647.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

E

316 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

69 kg CO₂/m²/an

Localisation

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