Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T4 - Nord Saint-Martin

Nord Saint-Martin — Rennes (35700)

527 850 €510 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0834

83 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITÉ ! Au 5ème étage de la prestigieuse résidence "Les Cadets de Bretagne" achevée en 2020 et disposant d'un ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 83,08 m2, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boîtes aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL). Produit rare à la vente ! Station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité immédiate. RK0834 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable83 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage5 / 10
Année de construction2020

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1
Parking1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI527 850 €
Prix hors honoraires510 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires17 850 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1750.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots206
Charges annuelles1924.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

107 kWh/m²/an

Coût estimé : 730.00€ — 1030.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

21 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0834Appartement T4 - Nord Saint-Martin

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