AppartementExclusivité
Appartement T4 - Nord Saint-Martin
Nord Saint-Martin — Rennes (35700)
527 850 €510 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. RK0834
83 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITÉ ! Au 5ème étage de la prestigieuse résidence "Les Cadets de Bretagne" achevée en 2020 et disposant d'un ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 83,08 m2, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boîtes aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL).
Produit rare à la vente !
Station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité immédiate.
RK0834 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1924 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable83 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage5 / 10
Année de construction2020
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse1
Garage1
Parking1
Type stationnementGarage fermé
Informations financières
Prix FAI527 850 €
Prix hors honoraires510 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires17 850 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1750.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots206
Charges annuelles1924.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
107 kWh/m²/an
Coût estimé : 730.00€ — 1030.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
21 kg CO₂/m²/an
Localisation
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