AppartementVendu
Appartement T4 - Longs Champs
Longs Champs — Rennes (35700)
289 800 €280 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. RK0478-V
84 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, superbe appartement T4 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un garage fermé vient compléter ce bien.
Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, fibre optique et local à vélos. Ascenseur de la résidence remplacé en février 2026.
Proche station de métro "Beaulieu", école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans !
RK0478 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots.
Charges annuelles : 1834 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable84 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresDouble Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Garage1
Type stationnementGarage fermé
Informations financières
Prix FAI289 800 €
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 800 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1390.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots27
Charges annuelles1834.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
27 kg CO₂/m²/an
Localisation
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