Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

345 000 €335 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.99% TTC — Acquéreur

Réf. RK0500-V

81 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble de 2016 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,25 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains et emplacement pour lave-linge. Au sous-sol, un parking privatif boxable vient parfaire ce bien. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage aluminium, fibre optique, visiophone et local à vélos. Produit rare à la vente ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0500 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 1295 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable81 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 5 étages
Année de construction2016

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI345 000 €
Prix hors honoraires335 000 €
Honoraires2.99% TTC
Montant honoraires10 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1524.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots78
Charges annuelles1295.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

99 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

19 kg CO₂/m²/an

Localisation

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