Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T4 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

287 900 €280 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.82% TTC — Acquéreur

Réf. RK0527-V

79 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, superbe appartement T4 rénové de 80 m2 environ comprenant une salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une disposant d'un dressing et une autre d'un point d'eau , une salle de bains, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Ce bien dispose aussi de 2 garages fermés et électrifiés en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0527 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1990 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable79 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 5 étages

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage2
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI287 900 €
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires2.82% TTC
Montant honoraires7 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1423.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots72
Charges annuelles1990.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

161 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

31 kg CO₂/m²/an

Localisation

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