Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

284 000 €275 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.27% TTC — Acquéreur

Réf. JN0686

81 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,28 m2, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une loggia d'environ 19 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0686 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1798 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable81 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 5 étages
Année de construction2013
État généralExcellent

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Parking1

Informations financières

Prix FAI284 000 €
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires3.27% TTC
Montant honoraires9 000 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots127
Charges annuelles1798.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

132 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0686Appartement T4 - Beauregard

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