Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T4 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

280 400 €275 000 € hors honoraires

Honoraires : 1.96% TTC — Acquéreur

Réf. JN0383-V

87 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue François Tanguy-Prigent - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 86,55 m2 comprenant une entrée avec un grand placard, 3 chambres dont une avec dressing et accès au balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec espace pour la machine à laver et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble. JN0383 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable87 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction2006
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI280 400 €
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires1.96% TTC
Montant honoraires5 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1253.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles1954.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

76 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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