AppartementVendu
Appartement T4 - Beauregard
Beauregard — Rennes (35000)
297 500 €288 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.30% TTC — Acquéreur
Réf. JN0379-V
84 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 84,01 m2 comprenant une entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec salle d'eau privative, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Grand garage boxé et place de parking privative en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C !
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.
JN0379-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles : 2621 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable84 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC1
Étage3 / 3 étages
Année de construction2012
État généralTrès bon état
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Garage1
Parking1
Informations financières
Prix FAI297 500 €
Prix hors honoraires288 000 €
Honoraires3.30% TTC
Montant honoraires9 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1639.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles2621.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Entrée2.40 m²
Placard1.16 m²
Séjour-Cuisine29.10 m²
Chambre 110.15 m²
Placard0.92 m²
Couloir6.38 m²
Chambre 29.40 m²
Placard0.94 m²
Chambre 312.90 m²
Salle d'eau1.98 m²
Salle de bains5.75 m²
Buanderie1.00 m²
W.C.1.93 m²
Balcon Terrasse5.70 m²
Garage19.60 m²
Consommation énergétique (DPE)
C
115 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
9 kg CO₂/m²/an
Localisation
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