Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Beaulieu

Beaulieu — Rennes (35700)

207 000 €200 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0882

70 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement T4 de 70 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur 2 balcons exposés sud-est, une cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), fibre optique et local à vélos. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Station de métro "Beaulieu", quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0882 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée
ExpositionSud-est
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI207 000 €
Prix hors honoraires200 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1184.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots268
Charges annuelles1231.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

210 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

41 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Réf. RK0882 — Appartement T4 - Beaulieu

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