Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - Beaulieu

Beaulieu — Rennes (35700)

232 875 €225 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0346-V

70 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu situé en impasse et dans un environnement arboré, superbe appartement T4 rénové de 70 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont 1 avec placard et balcon, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé. Possibilité d'agrandir le séjour en abattant une cloison. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), fibre optique et local à vélos. Libre à la vente. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Station de métro "Beaulieu", quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 12 ans ! RK0346 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots. Charges annuelles : 1104 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage1 / 4 étages

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI232 875 €
Prix hors honoraires225 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 875 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1074.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots268
Charges annuelles1104.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

203 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

43 kg CO₂/m²/an

Localisation

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