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AppartementExclusivitéVendu
Appartement T4 - Arsenal-Redon
Arsenal - Redon — Rennes (35000)
334 990 €325 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.07% TTC — Acquéreur
Réf. JN0356-V
66 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - ARSENAL-REDON - Rue Surcouf - Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 66,05 m2 totalement rénové en 2023. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé au Sud, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC suspendu. Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage individuel électrique. Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2020. DPE : C !
Au pied de la station de métro "Mabilais", à 6 minutes à pied du Mail François Mitterand, proche des transports et des commodités.
JN0356 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 1091 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable66 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction1956
État généralExcellent
Équipements et confort
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Cave1
Informations financières
Prix FAI334 990 €
Prix hors honoraires325 000 €
Honoraires3.07% TTC
Montant honoraires9 990 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière883.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots18
Charges annuelles1091.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Entrée4.31 m²
Chambre 19.92 m²
Séjour - Salle à manger19.44 m²
Cuisine6.24 m²
SDB + WC4.13 m²
Chambre 212.27 m²
Chambre 39.74 m²
Consommation énergétique (DPE)
C
161 kWh/m²/an
Coût estimé : 680.00€ — 980.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
A
5 kg CO₂/m²/an
Localisation
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