Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - 83.32 m2 - Nord Saint-Martin

Nord Saint-Martin — Rennes (35000)

496 800 €480 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0065-V

83 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DÉJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN (rue d'Antrain - Résidence "Les Cadets de Bretagne") - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 83,08 m2 situé dans un immeuble de haut standing de 2020 disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boites aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL). Produit rare à la vente ! Proche future station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité immédiate. RK0065 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable83 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage5 / 10 étages
Année de construction2020

Équipements et confort

ChauffageCollectif
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Terrasse1
Garage1
Parking1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI496 800 €
Prix hors honoraires480 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires16 800 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière811.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots206
Charges annuelles1988.00 €/an
Procédures en coursOui

Consommation énergétique (DPE)

A

70 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

16 kg CO₂/m²/an

Localisation

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