Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T4 75 m2 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

274 275 €265 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0044-V

75 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - Square de la Grande Charbonnière - Au 3ème étage d'un immeuble de 1992 disposant d'un ascenseur, appartement T3/T4 de 75,16 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Chauffage individuel, double vitrage, local à vélos et fibre optique. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. DPE : D. Station de métro à proximité immédiate, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports (lignes C1, 35, 41ex, 70) et Centre commercial Longchamps. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0044 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable75 m²
Pièces4
Chambres2
Étage3 / 4 étages
Année de construction1992

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Électrique
ExpositionSud-ouest
FenêtresDouble Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI274 275 €
Prix hors honoraires265 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 275 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1233.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots54
Charges annuelles1800.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

193 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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