Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 70 m2 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

268 500 €260 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.27% TTC — Acquéreur

Réf. RK0006-VV

71 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement T4 rénové de 70,83 m2 comprenant un entrée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m2 exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Garage fermé et électrifié en sous-sol. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 10 ans ! RK0006 - Reportage vidéo et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1076 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable71 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Année de construction1983

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresDouble Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI268 500 €
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires3.27% TTC
Montant honoraires8 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière927.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots27
Charges annuelles1076.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

142 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

27 kg CO₂/m²/an

Localisation

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