Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

174 915 €169 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0801

65 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et parfaitement optimisé de 65,01 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un dégagement avec placard, 2 chambres avec dressing dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Cave en annexe. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0801 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2206 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable65 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4
Année de construction1967
État généralExcellent

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI174 915 €
Prix hors honoraires169 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 915 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1062.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots40
Charges annuelles2206.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

199 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

42 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0801Appartement T3 - Villejean

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