Appartement
Appartement T3 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
174 915 €169 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0801
65 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB
Description
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et parfaitement optimisé de 65,01 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un dégagement avec placard, 2 chambres avec dressing dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Cave en annexe. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
Référence : JN0801 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 2206 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable65 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4
Année de construction1967
État généralExcellent
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon2
Cave1
Informations financières
Prix FAI174 915 €
Prix hors honoraires169 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 915 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1062.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots40
Charges annuelles2206.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
D
199 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
42 kg CO₂/m²/an
Localisation
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