Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

175 900 €170 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.47% TTC — Acquéreur

Réf. JN0486-V

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Avenue Sir Winston Churchill - Appartement T3 de 64 m2 situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Est, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, un débarras, une salle de bains et un WC séparé. Cave en annexe. Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur voté en assemblée générale (à la charge des vendeurs). LIBRE A LA VENTE. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0486-PNNP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2395 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable64 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage1 / 4 étages
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionEst
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI175 900 €
Prix hors honoraires170 000 €
Honoraires3.47% TTC
Montant honoraires5 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1237.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots40
Charges annuelles2395.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

238 kWh/m²/an

Coût estimé : 1160.00€ — 1600.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

19 kg CO₂/m²/an

Localisation

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