Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

181 125 €175 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0496-V

58 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Résidence de la Salle - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T3 de 57,87 m2 en parfait état, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec une loggia et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage individuel gaz. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0496-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 1043 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable58 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Année de construction1966
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui

Annexes et extérieurs

Cave1

Informations financières

Prix FAI181 125 €
Prix hors honoraires175 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 125 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots593
Charges annuelles1043.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée4.58 m²
Cuisine8.30 m²
Salle d'eau3.65 m²
W.C.1.06 m²
Séjour16.42 m²
Chambre 113.68 m²
Chambre 210.18 m²
Loggia1.59 m²

Consommation énergétique (DPE)

E

261 kWh/m²/an

Coût estimé : 1400.00€ — 1930.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

56 kg CO₂/m²/an

Localisation

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