Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T3 / T4 - Longs Champs / Beaulieu

Longs Champs — Rennes (35700)

245 295 €237 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0004A-cpy

77 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - Dans un immeuble de 1998, superbe appartement T3/T4 de 77,40 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine) chacune avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, local à vélos et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes rénovées en 2018. Future station de métro au bout de la rue, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports (lignes C1, 35, 41ex, 70) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance au 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0004 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable77 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Année de construction1998

Équipements et confort

ChauffageIndividuel
CuisineAménagée équipée
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI245 295 €
Prix hors honoraires237 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires8 295 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1016.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Charges annuelles1163.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

229 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

7 kg CO₂/m²/an

Localisation

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