Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T3/T4 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

258 750 €250 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0033-VV

76 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement T3/T4 de 76 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant un balcon-terrasse exposé plein sud, une grande cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage et fibre optique. Cave et parking privatif en sous-sol. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 10 ans ! RK0033 - Visite virtuelle immersive et reportage vidéo disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1269 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable76 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 3 étages

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Terrasse1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI258 750 €
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires8 750 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1011.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots26
Charges annuelles1269.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

173 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

34 kg CO₂/m²/an

Localisation

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