Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3/T4 - Beaulieu

Beaulieu — Rennes (35700)

227 700 €220 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0222-V

70 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété située au calme et en impasse, venez découvrir ce magnifique appartement T3/T4 de 70,29 m2, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour donnant sur 2 balcons exposés sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Cave électrifiée en sous-sol, double vitrage PVC, volets électriques solaires, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Station de métro "Beaulieu", quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 11 ans ! RK0222 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 988 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage4 / 4 étages
Dernier étageOui

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Type stationnementExtérieur

Informations financières

Prix FAI227 700 €
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 700 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière852.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots268
Charges annuelles988.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

191 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

35 kg CO₂/m²/an

Localisation

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