Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T3 - Sacré-Coeur

Sacré Coeurs — Rennes (35200)

248 400 €240 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0690-NP

67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - SACRÉ-COEUR / CLEMENCEAU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage, découvrez ce magnifique appartement T3 rénové de 67 m2 environ, bénéficiant de prestations de qualité, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec placard (possibilité de réaliser une 3ème chambre comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter cet ensemble. Double vitrage PVC, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Libre à la vente. Possibilité de faire l'acquisition des combles afin de transformer ce bijou en duplex d'exception. Proche station de métro Clemenceau, transports et commerces. RK0690 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 2251 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable67 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1
Parking1
Type stationnementExtérieur

Informations financières

Prix FAI248 400 €
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires8 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1172.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots138
Charges annuelles2251.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

224 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

35 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0690-NPAppartement T3 - Sacré-Coeur

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