Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Plaine de Baud

Saint-Helier — Rennes (35000)

274 275 €265 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0669-V

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - EXCLUSIVITE ! Au 6ème étage d'un immeuble de 2020 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,10 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse idéalement exposée à l'ouest, 2 chambres dont 1 avec placard et chacune donnant sur une terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec emplacement pour lave-linge. Parking privatif et cave en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. RK0669 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1508 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable64 m²
Surface terrain23 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage6 / 9 étages
Année de construction2020

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse2
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI274 275 €
Prix hors honoraires265 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 275 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1282.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots72
Charges annuelles1508.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

134 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

Localisation

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