Appartement
Appartement T3 - Motte Brûlon / Prairies Saint-Martin
Patton — Rennes (35700)
308 990 €299 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.34% TTC — Acquéreur
Réf. RK0685-NPP
74 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - PRAIRIES SAINT-MARTIN / MOTTE BRULON - Dans un immeuble construit en 2021 situé en impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73,72 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest et équipée d'un store-banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé avec placard.
Un cellier situé sur le palier et un parking privatif en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos.
Station de métro à 300 mètres, proche des Prairies Saint-Martin, des commerces et des transports !
RK0685-NPP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles : 1391 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable74 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui
Année de construction2021
État généralExcellent
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI308 990 €
Prix hors honoraires299 000 €
Honoraires3.34% TTC
Montant honoraires9 990 €
Charge honorairesAcquéreur
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots30
Charges annuelles1391.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
A
69 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
13 kg CO₂/m²/an
Localisation
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