Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Motte Brûlon / Prairies Saint-Martin

Patton — Rennes (35700)

319 900 €310 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.19% TTC — Acquéreur

Réf. RK0685-NP

74 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - PRAIRIES SAINT-MARTIN / MOTTE BRULON - Dans un immeuble construit en 2021 situé en impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73,72 m2 situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest et équipée d'un store-banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé avec placard. Un cellier situé sur le palier et un parking privatif en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Station de métro à 300 mètres, proche des Prairies Saint-Martin, des commerces et des transports ! RK0685 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1391 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable74 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui
Année de construction2021
État généralExcellent

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI319 900 €
Prix hors honoraires310 000 €
Honoraires3.19% TTC
Montant honoraires9 900 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots30
Charges annuelles1391.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

A

69 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

13 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0685-NPAppartement T3 - Motte Brûlon / Prairies Saint-Martin

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