Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Longs Champs / Beaulieu

Longs Champs — Rennes (35700)

248 400 €240 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0208-V

69 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence de 1991, superbe appartement T3 de 69,01 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie avec emplacement pour lave-linge. Chauffage individuel, double vitrage, local à vélos et fibre optique. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges. Station de métro "Joliot-Curie Chateaubriand" à proximité immédiate, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Jeanne d'Arc, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 11 ans ! RK0208 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 699 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable69 m²
Surface terrain24 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresDouble Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI248 400 €
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires8 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1125.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots49
Charges annuelles699.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

165 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

32 kg CO₂/m²/an

Localisation

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