Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T3 - Longs Champs

Longs Champs — Rennes (35700)

251 900 €245 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.82% TTC — Acquéreur

Réf. RK0242-V

73 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1987 située au bord de l'étang, appartement T3 de 73 m2 au sol (62,59 m2 en Carrez) comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage et fibre optique. Garage fermé en sous-sol et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges. Produit rare à la vente ! Station de métro à proximité immédiate ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 11 ans ! RK0242 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 969 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable73 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui
Année de construction1987

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresDouble Vitrage
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI251 900 €
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires2.82% TTC
Montant honoraires6 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière989.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots32
Charges annuelles969.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

161 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

31 kg CO₂/m²/an

Localisation

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