Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T3 - Faculté de Droit

Fougères — Rennes (35700)

217 350 €210 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0490-V

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - FACULTE DE DROIT / FOUGERES (Rue Lafond) - Au 6ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 63,51 m2, comprenant une entrée avec 3 placards, un séjour donnant sur un grand balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée , 2 chambres chacune donnant sur le balcon, une salle d'eau, un grenier isolé et chauffé qui est idéal pour en faire un espace bureau ou une chambre (voir visite virtuelle), et un WC séparé. Volets roulants électriques, double vitrage PVC, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Proche station de métro "Jules Ferry", rue de Fougères, Faculté de Droit, Sciences Po, Lycée De La Salle et Université de Beaulieu. Transports et commerces à proximité immédiate. RK0490 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2294 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable64 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage6

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI217 350 €
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 350 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1178.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots28
Charges annuelles2294.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

E

281 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

48 kg CO₂/m²/an

Localisation

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