Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Bourg L'Evêque

Bourg l'Evêque — Rennes (35000)

244 900 €238 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.90% TTC — Acquéreur

Réf. FC0503-NPPPN

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BOURG L'EVEQUE - Rue du Brest - Situé dans une cours privative à l'abri des nuisances de la ville, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64,23 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente. Proche du Mail François Mitterand, de la station de métro Anatole France, des commerces et des lignes de bus C1, C4, 10 et N1. Référence : FC0503 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable64 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage6 / 6 étages
Dernier étageOui
Année de construction1957
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI244 900 €
Prix hors honoraires238 000 €
Honoraires2.90% TTC
Montant honoraires6 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1102.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots276
Charges annuelles1650.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

E

308 kWh/m²/an

Coût estimé : 1770.00€ — 2440.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

67 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Frank CHÂTEL

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Réf. FC0503-NPPPNAppartement T3 - Bourg L'Evêque

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