Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

234 100 €230 000 € hors honoraires

Honoraires : 1.78% TTC — Acquéreur

Réf. JN0727

67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67,26 m2, comprenant une entrée avec cellier, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4 au pieds de l'immeuble et les lignes 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0727 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (1.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1044 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable67 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage4 / 7 étages
Année de construction2019
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionEst
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI234 100 €
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires1.78% TTC
Montant honoraires4 100 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots217
Charges annuelles1044.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

26 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0727Appartement T3 - Beauregard

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