Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

238 000 €230 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.48% TTC — Acquéreur

Réf. JN0498-V

67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2010 disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 67,22 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0498-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 1834 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable67 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction2010
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI238 000 €
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires3.48% TTC
Montant honoraires8 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1164.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots237
Charges annuelles1834.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

86 kWh/m²/an

Coût estimé : 490.00€ — 700.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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