Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T3 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

222 525 €215 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0515-V

57 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, superbe appartement T3 de 57,44 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage aluminium et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0515 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1551 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable57 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage4 / 7 étages
Année de construction2016
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI222 525 €
Prix hors honoraires215 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 525 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1205.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots107
Charges annuelles1551.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée5.31 m²
Placard0.42 m²
W.C.1.78 m²
Salle de bains4.63 m²
Chambre 111.20 m²
Chambre 29.20 m²
Salon17.38 m²
Cuisine7.82 m²

Consommation énergétique (DPE)

C

113 kWh/m²/an

Coût estimé : 490.00€ — 710.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

8 kg CO₂/m²/an

Localisation

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