Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

232 875 €225 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0203-V

63 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue André Mussat - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2006 disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 62,70 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol. Eau chaude/froide et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0203 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable63 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction2006
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1

Informations financières

Prix FAI232 875 €
Prix hors honoraires225 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 875 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1057.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots111
Charges annuelles1850.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée - Dégagement6.80 m²
Placard0.91 m²
W.C.1.49 m²
Chambre 110.08 m²
Chambre 29.66 m²
Placard0.91 m²
Salle de bains3.90 m²
Séjour - Salon - Cuisine28.95 m²
Balcon Terrasse0.00 m²

Consommation énergétique (DPE)

B

94 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

1 kg CO₂/m²/an

Localisation

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