Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

134 550 €130 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0609-V

43 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue d'Armagnac - Au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, appartement T2 de 43,43 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une chambre spacieuse avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Eau chaude / froide et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0609 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1685 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable43 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui
Année de construction1969
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1

Informations financières

Prix FAI134 550 €
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires4 550 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière947.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots28
Charges annuelles1685.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

39 kg CO₂/m²/an

Localisation

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