Kadence Immobilier
Appartement T2 - Villejean — Photo 1
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AppartementVendu

Appartement T2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

134 550 €130 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0215-V

43 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2001 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,13 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une kitchenette avec placard, une chambre avec coin bureau et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Actuellement loué. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Ravalement et isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation à la charge des propriétaires actuels. Laverie disponible dans la résidence. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0215 - Visite virtuelle immersive disponible sur demande. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 1232 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable43 m²
Surface Carrez1 m²
Surface séjour23 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction2001
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineKitchenette
ExpositionNord
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Parking1

Informations financières

Prix FAI134 550 €
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires4 550 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière519.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots199
Charges annuelles1232.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée Placards3.88 m²
SDB + WC3.91 m²
Séjour-Cuisine22.79 m²
Chambre12.55 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

195 kWh/m²/an

Coût estimé : 560.00€ — 790.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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