Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T2 - Saint-Martin

Nord Saint-Martin — Rennes (35700)

258 750 €250 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0674-V

55 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN - Au coeur de la très prisée résidence "Le Castel Saint-Martin", nichée dans un parc privé avec terrain de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 55 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. En annexes : une cave et un grand garage en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Résidence raccordée récemment au chauffage urbain. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique et local vélos. Situation idéale, à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant, standing et qualité de vie. A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces. RK0674 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 2776 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable55 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage1 / 5 étages

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionEst
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI258 750 €
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires8 750 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots57
Charges annuelles2776.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

235 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

38 kg CO₂/m²/an

Localisation

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