Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T2 - Longs Champs / Beaulieu

Longs Champs — Rennes (35700)

196 650 €190 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0821

51 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU (31 rue Mirabeau) - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'un immeuble de 1991 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 rénové de 50,70 m2 , comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel, double vitrage aluminium et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement de façade réalisé en 2018. Possibilité d'acheter le garage fermé pour 20 000 euros supplémentaires. Station de métro à proximité immédiate ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans ! RK0821 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable51 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Année de construction1991

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresAluminium Double Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI196 650 €
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 650 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1058.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots134
Charges annuelles791.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

155 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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