Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Beaulieu / Longs Champs

Beaulieu — Rennes (35700)

155 250 €150 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0808

35 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Avenue Pierre Donzelot - Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1996 situé au pied de la station de métro "Beaulieu-Université", appartement T2 de 35 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse exposée à l'ouest. Ravalement réalisé en 2019, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble et parking en sous-sol. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. DPE : C ! Localisation idéale en face du Restaurant Universitaire et au pied de la station de métro "Beaulieu-Université". Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0808 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable35 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Étage3 / 3
Dernier étageOui
Année de construction1996

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineKitchenette
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
InterphoneOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI155 250 €
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 250 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots121
Charges annuelles900.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

181 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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