• Appartement
  • À vendre

Studio – Thabor

RENNES
165 600€

Description

KADENCE IMMOBILIER - THABOR (Rue Paul Bert) - Studio de 30 m2 environ, situé au 2ème étage d'une résidence prisée et disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC. Le bien dispose aussi d'un parking privatif. Double vitrage aluminium, fibre optique et local à vélos. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Isolation thermique par l'extérieur en cours réalisée en 2025 (à la charge du vendeur). Actuellement loué. Parc Oberthur, Thabor, transports et commerces à proximité immédiate. RK0467 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 30 m²
  • Prix 165 600€

Détails

  • Référence RK0467
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 2
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 165 600€
  • Prix hors honoraires 160 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 946€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 178
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1949€

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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