• Appartement
  • À vendre

Studio – Centre-Ville

RENNES
96 500€

Description


KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio d'environ 14 m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec un lit en mezzanine et un espace salon, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Double vitrage PVC et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Libre d'occupant.

DPE : Classe C.

Référence : FC0695 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 465 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 14 m²
  • Prix 96 500€

Détails

  • Référence FC0695-N
  • Année de construction 1920
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 2
  • Etat général Bon Etat
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Kitchenette
  • Prix 96 500€
  • Prix hors honoraires 92 000€
  • Pourcentage honoraires 4.89%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 359€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Montant annuel des charges courantes du lot 465€

Les plus

  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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