• Appartement
  • À vendre

Studio – Centre-ville

RENNES
89 500€

Description


KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (Rue Le Bastard) - EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce beau studio rénové d'une surface de 33,97 m2 (18,02 m2 en Carrez) situé au 4ème et dernier étage, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, le tout donnant sur une cour intérieure au calme.
Chauffage individuel, double vitrage et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. DPE : D. Actuellement loué meublé 460 euros + 40 euros de charges jusqu'au 23 Mai 2026. Appartement non secourable (étude en cours au niveau de la copropriété pour améliorer ce point).
Proche station de métro "Saint-Anne" (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces.
RK0634 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 634 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle d'eau 1
  • Surface 18.02 m²
  • Prix 89 500€

Détails

  • Référence RK0634
  • Nombre d'étages 4
  • Etage 4
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 89 500€
  • Prix hors honoraires 85 000€
  • Pourcentage honoraires 5.29%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 362€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 40
  • Montant annuel des charges courantes du lot 634€

Les plus

  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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