• Appartement
  • Vente

Studio 27 m2 – Longs Champs / Beaulieu

RENNES
96 500€

Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Au 1er étage d'un immeuble de 2008, studio meublé de 28 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, et une salle d'eau avec WC et rangement. Double vitrage PVC et fibre optique. Actuellement loué meublé en bail commercial LMNP jusqu'en 2026 (loyer garanti de 353 euros hors charges / mois). Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0104 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle d'eau 1
  • Surface 28 m²
  • Prix 96 500€

Détails

  • Référence RK0104
  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 1
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 96 500€
  • Prix hors honoraires 92 000€
  • Pourcentage honoraires 4.89%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 403€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 101
  • Montant annuel des charges courantes du lot 200€

Les plus

  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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